Menjava strehe – 5 pasti

Menjava strehe je za večino lastnikov hiše precejšnja investicija. Strehe ne menjamo vsakih nekaj let, zato je razumljivo, da želimo delo opraviti dobro in za primerno ceno. Prav pri tem pa se lahko hitro pojavijo težave. Na prvi pogled je ponudba lahko videti ugodna, končna cena pa je kasneje precej višja. Včasih se pri delu pokažejo težave, ki jih na začetku nihče ni pričakoval. Spet drugič je lahko razlog za težave izbira neustreznih materialov ali izvajalca.

Preden se odločimo za menjavo strehe, je zato dobro poznati najpogostejše pasti. Tako se lahko nanje pravočasno pripravimo in se izognemo neprijetnim presenečenjem.

1. Najcenejša ponudba ni vedno najugodnejša

Ko dobimo več ponudb za menjavo strehe, je povsem normalno, da najprej pogledamo končno ceno. Razlika med ponudbami je lahko precejšnja. Toda pri primerjavi ne smemo gledati samo številke na dnu ponudbe.

Pomembno je preveriti, kaj je v ceno vključeno. Ali ponudba zajema odstranitev stare kritine? Kaj je z odvozom materiala? So vključene letve, folije, izolacija in kleparska dela? Kaj se zgodi, če se po odstranitvi kritine pokaže, da je del lesene konstrukcije poškodovan? To so vprašanja, ki jih je dobro postaviti pred začetkom del.

Dve ponudbi sta lahko na prvi pogled zelo različni, vendar je razlog za razliko v tem, kaj vse vključujeta. Pri menjavi strehe je pomembno, da primerjamo primerljive ponudbe in ne samo končnega zneska.

Tudi pri izbiri izvajalca je dobro preveriti njegove izkušnje in pretekle projekte. Menjava strehe je zahtevno delo, zato je strokovna izvedba zelo pomembna. Pri Etectumu povezujemo krovstvo, kleparstvo, tesarstvo in izolacijo kot povezane dele celovite rešitve za streho.

2. Skrite poškodbe lahko povečajo strošek

Ena najpogostejših neprijetnih situacij se pojavi šele takrat, ko se stara kritina odstrani.

Od zunaj je streha lahko videti precej dobro. Ko se odstranijo strešniki oziroma druga kritina, pa se pokaže stanje pod njo. Les je lahko zaradi vlage poškodovan, posamezni deli konstrukcije so lahko oslabljeni, težave pa se lahko skrivajo tudi v drugih plasteh strehe.

Zato pri menjavi strehe ni dovolj, da gledamo samo strešno kritino. Streha je sestavljena iz več delov, ki morajo skupaj pravilno delovati.

Če je poškodovan del konstrukcije, ga je treba ustrezno sanirati. Če se težave ignorira in se nova kritina namesti čez poškodovane dele, s tem težave samo prestavimo v prihodnost.

Prav zato je dobro, da izvajalec pred pripravo ponudbe streho čim bolj natančno pregleda. Hkrati pa je treba računati na možnost, da se po odstranitvi stare kritine pokaže še kakšna dodatna težava.

To ne pomeni, da izvajalec želi neupravičeno povečati stroške. Pri starih strehah preprosto ni mogoče vsega videti, dokler niso posamezne plasti odstranjene.

3. Napačna izbira kritine

Nova streha mora biti primerna za objekt. To se sliši precej preprosto, vendar izbira kritine ni samo vprašanje barve in videza.

Pri izbiri je treba upoštevati naklon strehe, obliko objekta, okolje in druge značilnosti. Različne vrste kritin imajo različne lastnosti in niso vse primerne za vsako streho. Pomemben je tudi končni videz. Streha predstavlja velik del zunanjosti hiše, zato lahko močno vpliva na njen videz. Pri izbiri je smiselno razmisliti, kako se bo nova kritina ujemala s fasado, okni in drugimi elementi objekta.

Še pomembneje pa je, da je kritina tehnično primerna. Pri tem je nasvet izkušenega krovca lahko zelo koristen. Pri svojem delu opozarjamo, da je treba kritino prilagoditi okolju, naklonu strehe, arhitekturi objekta in podnebnim značilnostim. Zato ni dobro izbrati kritine samo zato, ker nam je všeč na fotografiji druge hiše.

4. Pozabimo na kleparska dela

Pri načrtovanju menjave strehe se veliko ljudi osredotoči na strešnike oziroma glavno kritino. Pri tem pa lahko pozabijo na vse druge elemente, ki so pomembni za pravilno delovanje strehe.

Mednje spadajo žlebovi, odtočne cevi, obrobe, snegolovi in drugi kovinski deli. Njihova naloga ni samo estetska. Pomagajo pri odvajanju vode in zaščiti posameznih delov objekta. Posebej pomembna so mesta, kjer se stikajo različni deli strehe. Če so obrobe in drugi kleparski elementi slabo izvedeni, lahko začne voda prodirati tam, kjer je najmanj pričakujemo.

Pri nas med kleparska dela uvrščamo tudi izdelavo in montažo žlebov, odtočnih cevi, zaključnih obrob, snegolovov ter druge opreme, ki je potrebna za celovito izvedbo strehe.

5. Pri izolaciji želimo preveč prihraniti

Menjava strehe je lahko dobra priložnost tudi za izboljšanje izolacije. Še posebej, če želimo podstrešje urediti za bivanje ali želimo zmanjšati toplotne izgube.

Slabo izolirana streha lahko pomeni večje izgube toplote pozimi in hitrejše segrevanje prostorov poleti. Zato je pomembno, da je izolacija pravilno izbrana in vgrajena.

Pri tem pa ni pomembna samo debelina izolacijskega materiala. Pomembna je tudi pravilna izvedba celotnega sistema. Nepravilno izvedena izolacija lahko povzroči težave z vlago in kondenzacijo.

Pri Etectumu izpostavljamo, da je kakovostna izolacija pomemben del toplotnega ovoja objekta in da mora biti pravilno vgrajena, saj lahko napačna izvedba povzroči težave z vlago in plesnijo.

Menjava strehe naj bo načrtovana vnaprej

Menjava strehe ni projekt, pri katerem bi bilo dobro odločitve sprejemati na hitro. Streha mora ščititi hišo pred dežjem, snegom, vetrom, soncem in drugimi vremenskimi vplivi. Njena kakovost zato vpliva na celoten objekt.

Menjava strehe je velika investicija, vendar je hkrati priložnost, da hišo za več let dobro zaščitimo. Če so pravilno izvedeni krovstvo, tesarstvo, kleparska dela in izolacija, bo nova streha lahko dolgo opravljala svojo nalogo. Pri izbiri izvajalca pa se splača gledati predvsem na znanje, izkušnje, kakovost materialov in jasen dogovor o izvedbi.